Ecobonus: pubblicati i decreti ministeriali
Sono stati approvati negli scorsi giorni tre emendamenti alla legge di conversione del “Decreto Agosto” che prevedono altrettante importanti modifiche all’impianto normativo relativo al Superbonus 110% in merito agli:
- accessi autonomi
- abusi edilizi
- quorum assembleari
Sono stati recentemente pubblicati (in data 5 Ottobre 202) sulla Gazzetta Ufficiale i decreti ministeriali relativi.
- Requisiti tecnici per l’accesso alle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici
Nel decreto vengono definiti i requisiti tecnici per usufruire delle agevolazioni e vengono indicati i costi massimali per ogni singola tipologia di intervento oltre che le procedure e le modalità di esecuzione dei controlli a campione. - Requisiti delle asseverazioni per l’accesso alle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici
Il decreto definisce modulistica e modalità di trasmissione dell’asseverazione agli organi competenti, tra cui Enea, per gli interventi dell’ecobonus 110%
Come abbiamo visto anche in precedenza eventuali spese sostenute per l’eliminazione dell’amianto preesistente dalle coperture, rientrano nel Super bonus.
Tuttavia, queste sono le condizioni da rispettare:
– il tetto deve essere elemento di separazione tra il volume riscaldato e l’esterno
– devono esserci anche altri interventi di coibentazione eseguiti sull’involucro opaco e che l’intervento incida su più del 25% della superficie lorda complessiva disperdente
– gli interventi portino al miglioramento di due classi energetiche dell’edificio
Altrimenti il rischio è che lo smaltimento dell’eternit sconterà solamente il 50%.
Il 15 ottobre 2020 avverrà la messa online della piattaforma per la cessione del credito maturato per la detrazione fiscale del 110%, da quella data sarà possibile comunicare solo telematicamente all’Agenzia delle Entrate le proprie scelte sul superbonus 110%, con le opzioni per lo sconto in fattura o la cessione del credito.
Non va comunicato nulla se si opta per l’utilizzo del bonus nella dichiarazione dei redditi, a partire dall’anno successivo in cui sostengono le spese.